Área à Venda com 57ha

Área Rural Completa para Pecuária, Confinamento e Agricultura Apresentamos uma excelente propriedade rural, com fácil acesso e infraestrutura completa para quem busca investir em pecuária, confinamento ou expansão agrícola. Destaques da Propriedade: - Área total de 57 hectares, com campo de excelente qualidade, grande potencial para abertura de novas áreas de lavoura. - Estrutura de moradia ampla e confortável, com casa mista de aproximadamente 180 m², contendo: - Salão de festas com churrasqueira e lareira - Cozinha - Banheiro social - Despensa - Sala de jantar e sala de estar - 4 quartos, ideal para acomodar a família com conforto - Galpão de alvenaria com 85 m², contendo: - Garagem - Cozinha - 2 quartos - Sótão - Churrasqueira - Outras estruturas de apoio: - Galpão com forno (28 m²) - Galpão de madeira para animais (53 m²) - Galinheiro de madeira (20 m²) - Casa de alvenaria para balança bovina, com balança mecânica de 3.000 kg - Mangueira, brete e banheiro de imersão cobertos, garantindo praticidade e segurança no manejo dos animais - Garagem de aluzinco para caminhão - Garagem de madeira (60 m²) para carros e camionetes - Infraestrutura essencial pronta: - Energia elétrica - Poço artesiano - Localização estratégica: - Apenas 2,8 km da estrada - 10,3 km do silo da Cotrijal, facilitando a logística para escoamento da produção Ideal para quem busca uma propriedade versátil, com estrutura pronta tanto para o confinamento de gado quanto para implantação de novas áreas de lavoura.