Área à Venda com 13ha

Propriedade diferenciada com 13,3 hectares, localizada a apenas 9 km do centro e com 215 m de testada para a RS-020 (asfalto). Ideal para moradia, turismo, ecoturismo ou expansão. ÁREA E POTENCIAL 13,3 ha totais 9,7 a 10 ha aproveitáveis 3 ha de mata nativa preservada Topografia levemente ondulada Terreno perfeito para projetos turísticos, pousadas, expansão ou investimento sustentável. AUTOSSUFICIÊNCIA E INFRAESTRUTURA Energia elétrica + internet Usina solar (15 placas 550W + inversor 8000) – média de 800 kWh/mês Alta tensão com transformador próprio Automação na casa e nas pousadas Sistema de vigilância com diversas câmeras RECURSOS NATURAIS 2 nascentes internas Riachos de água limpa Água cristalina próxima à sede Araucárias produtivas (pinhão) CONSTRUÇÕES Casa principal – 110 m² (steel frame), mobiliada e decorada 2 pousadas em contêiner, mobiliadas e prontas para locação (renda imediata) Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e garagem Casa histórica para restauração ou uso como depósito